Недорогая аренда жилья в Харькове: реальность ли?

При общем стремительном росте цен на аренду жилья предложения квартир эконом класса остаются самыми востребованными. Приемлемый компромисс по цене и качеству можно найти в пригородах Харькова.

Харьков занимает второе место после Киева по количеству населения, которое составляет около 1,5 миллиона человек. Это крупный индустриальный город и культурный центр, с 1919 по 1934 годы бывший столицей Украинской ССР. Харьков по числу научных учреждений и высших учебных заведений лидирует в Украине. Все эти факторы плюс близость к границе с Россией привели к тому, что на рынке недвижимости Харькова царит оживление. Цены на аренду недвижимости имеют тенденцию к постоянному росту. Ежегодный всплеск цен наблюдается во время начала учебного года, это и понятно: Харьков город студенческий. Одновременно в Харьков едут рабочие из отдалённых районов на заработки. Поэтому наибольшим спросом на рынке недвижимости Харькова пользуется жильё эконом-класса. Стоимость аренды такого жилья сильно колеблется в зависимости от района.

В центре Харькова находятся дома, построенные в конце 19 и первой половине 20х веков. В приближённых к центру районах в 50-е -60е годы построены «сталинки». Цены на аренду недвижимости в этих районах диктуются не столько особым комфортом жилья, сколько престижностью районов. Харьков застраивался хаотично, рядом с «обкомовскими» домами сейчас соседствует непрезентабельный частный сектор. В спальных районах в основном строились неудобные для жилья «хрущёвки». Кроме «хрущёвок» существуют ещё и «малогабаритки» - однокомнатные квартиры с очень маленькой общей площадью 26 кв.м. Естественно, цены на аренду жилья в таких домах будет ниже.

Харьков сейчас стремительно строится, и бывшие окраины, ближние пригороды: Песочин, Солоницевка, Кулиничи, Чугуев - становятся районами с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, положительная экологическая обстановка и сравнительно низкие цены на аренду жилья делают эти районы достаточно привлекательными для проживания.

Конечно, есть категория деловых современных людей, привыкшая всё рассчитывать: будь это оптимизация сайтов или прогноз роста цен на аренду жилья. Они прогнозируют быстрый рост цен на аренду жилья в пригородах Харькова. Но пока соотношение цена – качество на стоимость аренды в пригородах Харькова остаётся привлекательным!