Квартирный вопрос: аренда.
Помните, знаменитого Воланда: «квартирный вопрос испортил москвичей». Не только москвичей, кстати. Квартирный вопрос остро стоит и у молодой семьи и у одинокого студента в различных городах.
Помните, знаменитого Воланда: «квартирный вопрос испортил москвичей». Не только москвичей, кстати. Квартирный вопрос остро стоит и у молодой семьи и у одинокого студента в различных городах. Аренда, покупка, продажа, обмен, дарение. Множество вопросов, ответы на которые получить очень сложно.
Например, где найти хорошую квартиру, чтобы взять её в аренду на определённый или неопределённый срок? Существуют несколько рекомендаций, позволяющие сделать это в небольшой срок. Во-первых, откажитесь от услуг, так называемых, агентств аренды, которые готовы взять с вас определённую сумму только лишь за список с телефонами владельцев квартир.
Как показывает практика, практически каждый звонок заканчивается фразой: извините, квартира сдана. А в агентстве вам чётко и вполне, кстати, на законных основаниях скажут: « ведь мы не виноваты, что кто-то опередил вас. Да, вы позвонили сразу же после выхода из кабинета консультанта. Но, видимо, кто-то звонил прямо от них.
Посредники хороши тем, что оплату они берут только после получения вами желаемого результата. Но никто не застрахован от того, что вас не попросят покинуть квартиру уже через неделю после заселения. А деньги заплачены за месяц, вместе с агентским процентом, который, кстати, нередко достигает размера стоимости самой аренды.
Остаётся искать самого хозяина квартиры. Как это сделать? Попробуйте пойти на хитрость. Найдите посредника. Он будет подыскивать вам варианты. Во время очередного смотра квартиры, подойдите к хозяину и шепните, что вы готовы заплатить процент ему, минуя посредника. Редко какой владелец откажется от такой перспективы, а вы подружитесь с владельцем, и будете теперь уже вести переговоры с ним.
Ещё один способ требует больших временных затрат. Просто методично обходите все квартиры в тех домах, где вы бы с удовольствием разместились и задавайте вопрос, не сдаётся ли в аренду какая-то из них. Можно обратиться с таким вопросом к старшем по подъезду. В некоторых домах, кстати, существуют квартиры, которые принадлежат ТСЖ. Чаще всего они сдаются за невысокую плату.
Можно, конечно, расклеивать объявления, но это не так эффективно. Ведь таких же желающих как вы множество. Ещё один совет касается времени, когда стоит приступать к поиску квартиры. Но этот совет касается тех, кто только принял решение снимать жильё и пока ему есть, где жить, либо для тех, кто уже снимает квартиру, но по каким-то причинам хочет поменять местожительства.
Наилучшим временем в этом случае становится поиск жилья поздней осенью (конец октября) или сразу после нового года. В это время, как правило, предложение равно спросу или даже превышает его. Квартира найдена, не забудьте поинтересоваться , что вам можно, а что нельзя. Кто-то, возможно, разрешить вам установить фитобочку или мини-сауну.
А кто не захочет разговаривать не то, что о кедровой бочке, а даже о смене старой, ржавой ванны.
