Ячейка в банковском сейфе

Обмен наличными деньгами весьма опасная процедура. Переводить сумму на расчетный счёт продавца тоже не совсем хорошо. На сегодняшний день наиболее приемлемо считается использовать во взаиморасчетах денежную ячейку в банке – это удобно и весьма безопасно.

Ячейка в банковском сейфе как наиболее востребованный вариант при сделках с недвижимостью

Если вы собрались совершить такую серьёзную покупку как недвижимость, главным вопросом, разумеется, будет способ её оплаты. Но какой выбрать? Ведь солидную сумму просто так не достанешь из одного кармана и не переложишь в другой. На этот случай правилами купли-продажи недвижимого имущества предусмотрены различные формы взаиморасчета.

Обмен наличными деньгами весьма опасная процедура. Переводить сумму на расчетный счёт продавца тоже не совсем хорошо. На сегодняшний день наиболее приемлемо считается использовать во взаиморасчетах денежную ячейку в банке – это удобно и весьма безопасно.

Покупатель недвижимости берёт у банка в аренду денежную ячейку. В неё закладывается необходимая сумма денег, а вся процедура проходит в присутствии банковского служащего и продавца. Затем продавец должен предъявить банку весь пакет оформленных надлежащим образом документов на квартиру, подтверждающий переход прав собственности от одного человека к другому, и только после этого он сможет получить деньги.

Немного истории о банковских сейфах:
Она берёт своё начало ещё в IX веке. В ту пору банковские сейфы Европейских городов были не чем иным, как обычным сундуком из дерева, который обивали листовым железом и оснащали всяческими замками. Грамотному вору проникнуть в помещение и вскрыть сейф особого труда не составляло, в крайнем случае, он мог просто унести сундук и потом спокойно заниматься его вскрытием. Тогда-то и взяла старт борьба между людьми, которые изготавливают сейфы и теми, кто их пытается взломать. Постепенно мастерство и тех и других совершенствовалось, а сейф входил в человеческий быт как предмет интерьера, который был призван уже не только обеспечивать сохранность хранимых ценностей, но украшать дом своим причудливым внешним видом. Иметь дома сейф было престижно в кругах знати.

Но вернёмся в наши дни. Банковская ячейка (металлический бокс разных размеров) находится в охраняемом депозитном хранилище и предназначена для хранения в ней денег, ценных бумаг или других драгоценностей. Даже в случае банкротства банка, клиент, пользующийся его ячейкой, не понесёт потерь. Согласно закону кредиторы не могут претендовать на содержимое ячеек, т.к. оно принадлежит не банку, а его клиентам. Факт пользования банковской ячейкой – коммерческая тайна, о которой знаете только вы и банк, исключая даже налоговую инспекцию.

Благодаря возможности аренды на несколько нанимателей, банковские ячейки востребованы при сделках, связанных с куплей-продажей недвижимости. Заключение дополнительного соглашения может включать в себя пункт о доступе к ячейке одного из нанимателей, без непосредственного присутствия другого. За услуги контроля по выполнению всех соглашений банк берёт процент или фиксированную плату, которая обычно не превышает 35-75 у.е. Кроме этого, по вашему желанию банк за дополнительную плату (около 500 у.е.) может взять на себя обязанности, проверить подлинность документов. Если вам потребуется помещение для переговоров или взаиморасчетов, банк также сможет вам его предоставить, а штатный кассир проверить и пересчитать деньги. Такая услуга обычно стоит 0,1-0,2 % от суммы.

Новый, но надёжный способ взаиморасчетов сегодня – это использование аккредитива. Аналогично применению банковской ячейки, проводятся операции с денежными суммами, но только – в безналичном расчете. Покупатель открывает в банке аккредитивный счет и переводит туда средства. По предоставлению покупателем пакета необходимых документов деньги переходят к нему.

Банк берёт за свои услуги определённый процент и гарантирует клиентам честность и порядочность. Не отступайте от правил при покупке недвижимости, при денежных расчётах пользуйтесь услугами банков – это гарантия безопасности и сохранения ваших средств.