Как выбрать квартиру в новостройке

Многие жители Санкт-Петербурга хотят купить квартиру в новостройке. Но как не прогадать и приобрести именно то жилье, с которым впоследствии не будет возникать никаких проблем?

Задумали купить жилье, но еще не определились с выбором между первичным и вторичным рынком? Засматриваетесь на рекламные стенды на строительных площадках, мечтая об идеальной квартире? Первичный рынок имеет свои подводные камни, и при выборе жилья в новостройке необходимо учесть множество нюансов.

В последние годы многоквартирные дома строятся повсюду. Сегодня новостройки спб предлагают огромный выбор жилья – от эконом-класса до элитного. И, как правило, цены на квартиры в недостроенных домах ощутимо дешевле, чем в готовых.

Покупая квартиру в уже законченной новостройке, вы видите перед собой результат и можете тут же проверить квартиру на наличие дефектов, например неровных стен и потолков. К тому же не придется ждать завершения строительства, надеясь, что застройщик уложится в срок, и радость новоселья не будет омрачена утомительными судебными тяжбами.

У покупки квартиры еще на стадии котлована есть неоспоримые преимущества — сравнительно низкая цена и возможность заказать планировку по вашему вкусу. Однако риск такой покупки намного выше, и в этом случае ваша задача — максимально обезопасить себя от возможных недоразумений. Нелишним будет заручиться поддержкой юриста, который проконтролирует процесс заключения договора об участии в долевом строительстве в соответствии с законодательством и в случае неудачи поможет вам отстоять ваши права.

К сожалению, аферистов, предлагающих квартиры в новостройках и бизнес-центры, достаточно, поэтому лучше выбирать застройщиков с хорошей репутацией и многолетним опытом работы на данном рынке и покупать квартиру напрямую у них. Узнайте у застройщика, какие еще новостройки Петербурга являются его объектами, попросите предоставить вам всю информацию о строящемся доме, включая разрешение на строительство, проектную декларацию и варианты планировки квартир.

Не последним критерием при выборе является количество квартир на площадке — чем меньше, тем лучше, но и тем дороже. Так называемые многосекционные дома предусматривают различное количество квартир на этаже в разных частях дома — есть из чего выбрать.

Решив купить квартиру в одной из новостроек спб, главное — убедиться, что застройщик не будет экономить на комфорте будущих жильцов! Все остальное – дело наживное.