Проблемы по праву можно назвать двигателем прогресса. Возникающие трудности заставляют человечество оперативно искать пути их преодоления, создавая новые технологии. Это в полной мере относится и к мобильному домостроению – данное строительное направление породила война. Вторая мировая десятки миллионов людей загнала в могилы, и еще больше оставила без крыши над головой. На восстановление капитальных сооружений требовались годы, а жилье нужно было уже сейчас. Поэтому быстровозводимые здания и мобильные дома стали одними из приоритетных технологических разработок в странах, по городам которых прошелся разрушительный каток войны.
В 1946 году в Великобритании появились первые мобильные дома. Эта конструкция представляла собой жилой модуль, который собирался на заводе и уже в готовом виде доставлялся к месту своего расположения. Владельцу оставалось только подвести коммуникации - и домашний очаг готов. Подобное преимущество британцы быстро оценили и компании стали производить мобильные дома, которые, в прямом смысле, можно было взять с собой. Такую конструкцию, помещенную на платформу, можно было буксировать в любое место, куда мог доехать автомобиль. Особую популярность мобильные дома получили в среде туристов, которые отныне могли ни на минуту не лишать себя комфорта.
Вторая волна активности производства мобильных домов и иных модульных зданий началась в 60-х годах прошлого века, когда в Японии произошли сильнейшие землетрясения. Однако здесь не только потребовалось новое жилье. Жители Страны Восходящего Солнца обратили внимание на тот факт, что после сильнейших толчков значительное количество модульных конструкций устояло.
В России и странах СНГ бум на мобильные дома начался с началом третьего тысячелетия и тоже связан серией землетрясений - на Сахалине и в Киргизии. Тогда мобильные конструкции помогли быстро расселить пострадавшие семьи.
Однако с послевоенных времен технология и производство мобильных домов претерпели массу изменений и стали гораздо совершеннее. Во-первых, все инженерные сети уже проложены в стенах конструкции (электрические кабели и линии связи, канализационные и водопроводные системы). Во-вторых, проектировщики разработали возможности объединять блок-контейнеры в единую конструкцию, получая приличные по площади и многоэтажные дома. Таким образом заказчик в кратчайшие сроки становится обладателем полноценного дома.
И, разумеется, мобильные дома давно перестали ассоциироваться только с чрезвычайными ситуациями. Сегодня, к примеру, это хорошая возможность быстро стартовать в бизнесе. Чтобы данное утверждение не выглядело голословным, можно привести конкретный пример. Компания приобретает на морском побережье участок для строительства базы отдыха. Возведение капитальных коттеджей выльется в серьезную сумму, а кроме того, придется пропустить один курортный сезон и потерять год. В течение этого времени нужно будет платить аренду за землю. Опять-таки - убытки. Очевидно, что подсунь вы какому-нибудь инвестору подобный бизнес-план, денег на реализацию проекта не дождетесь.
Другое дело, если план скорректировать и заменить капитальные дома мобильными, финансовые перспективы резко меняются. Производство и монтаж комплекса не займут много времени, а получать прибыль можно уже в ближайший туристический сезон.
Кроме всего сказанного, следует упомянуть еще один важный момент. Мы не зря разделяли понятия «капитальные строения» и «мобильные дома». Поскольку, согласно законодательству, последние не являются первыми, то значительно упрощается оформление всей бюрократической документации. В отечественных реалиях взаимоотношений застройщика и государства это немаловажный аргумент в пользу мобильных домов.
