Наибольший вред финансовый кризис нанес рынку недвижимости. Падение цен коснулось не только квартир, выставленных на продажу,  но затронуло и размер арендной платы. Нестабильность ипотечных программ несколько замедлило снижение цен на аренду жилья, т.к. все, кто не смог получить кредит на покупку своей квартиры, продолжают нуждаться в съемном жилье, и единственный выход для них - это аренда квартир. Новосибирск относится к числу городов с высокими заработными платами, и цены на жилье тут лишь незначительно уступают своим московским аналогам. Какие именно тенденции развития наблюдаются в данный момент на рынке съемного жилья, и как арендовать жилье быстро и безопасно, будет рассказано ниже.

Несколько способов арендовать квартиру.

            Есть большое количество надежных способов снять квартиру в Новосибирске. К  сожалению, самостоятельный поиск может растянуться на неопределенный период, а вопрос с поиском жилья очень часто органичен по времени.

 - Воспользоваться помощью агентства недвижимости

Если для человека, ищущего квартиру, самым важным критерием есть время, а переезд в новое жилье нужно осуществить в кратчайшие сроки, оптимальным вариантом становиться агентство недвижимости. Агентство может найти необходимую вам жилплощадь достаточно быстро, обладая большой информационной базой.  Естественно, за это оно получит свои комиссионные.

- Зарегистрироваться на платном сайте

Данные сайты предлагают получить контактные данные хозяев квартиры без посредников, это существенно снизит ваши расходы, т.к. не нужно будет оплачивать труд агентов по недвижимости. Но и сами сайты предлагают такую услугу не бесплатно, для регистрации вам придется потратить определенную сумму денег.

- Искать на сайтах, посвященных недвижимости

В Новосибирске есть большое количество специализированных сайтов, где в бесплатном доступе размещены подробные объявления о сдаче квартир. Недостатком такого сайта есть то, что, позвонив по нужному вам номеру, вы практически всегда попадаете к представителю агентства по недвижимости.

Какие цены стоит ожидать в ближайшее время       

            В ближайшее время уровень цен не порадует потенциальных арендаторов. Стоимость однокомнатных квартир в центре колеблется в диапазоне от 15 до 18 тысяч руб., некоторые специальные предложения достигают цены в 28 тысяч руб.

В отдаленном районе Новосибирска аренда такой же однокомнатной квартиры обойдется вам в 11-14 тысяч руб. Конечно, на рынке достаточно более дешевых предложений, но состояние их ремонта, коммуникаций и мебели оставляет желать лучшего. Если провести аналогию с 2008 годом, то аренда квартир уже достигла докризисного ценового уровня. А вот в 2009 году цены существенно упали. Например, стоимость аренды квартир уровня «люкс» снизилась всего на 10%, обычная «однушка» стала дешевле на 20%, а более всего не повезло элитному жилью, которое обесценилось более чем на 30%.

В общем, оценка положения дел на рынке аренды квартир в Новосибирске показала, что стоит ожидать возвращения  дорогого жилья,  стоимость которого снова начала стремиться к московскому уровню. Возможно, возобновление ипотеки и выдачи кредитов станет преградой на пути подорожания съемного жилья, но ожидать таких перемен на рынке недвижимости Новосибирска раньше 2011 года не имеет смысла.

Источник: Вся недвижимость Новосибирска