Многие сталкивались с вопросов страхования зданий и целых строений. Столкнувшись с этой проблемой, возникает очень много вопросов и противоречий относительно самой страховки и условий, на которых может быть заключен договор страхования.
Данный вид страхования не следует путать с обычными и всем известными договорами и полисами страхования, такими как страхование КАСКО и тем более с обязательным страхованием - страховка ОСАГО.
В нашем случае давайте разбираться с самого начала.
Здание – это объемная наземная строительная система, состоящая из несущих и ограждающих конструкций с обеспечением санитарно-технического климата для проживания или пребывания людей и для выполнения производственных процессов различного вида.
Отдельное здание состоит из конструктивных элементов (конструкций) и систем инженерного оборудования.
Конструктивные элементы (конструкции): фундамент, каркас, стены, перекрытия, крыша и кровля, перегородки, полы, проемы (окна и двери), внутренняя отделка. Первые пять позиций приведенного перечня часто называют капитальными, или несущими конструкциями.
Системы инженерного оборудования: водоснабжение (водопровод), водоотведение (канализация), отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и электрооборудование, вентиляция, лифты, сигнализация, телефон и др.
Под кирпичными (бетонными с наполнителем) понимаются строения, стены и межэтажные перекрытия которые выполнены из кирпича (камня) и/или бетона (железобетона).
Под металлическими следует понимать строения, стены, и межэтажные перекрытия которых выполнены из металла.
Но самым интересным моментом при страховании будут выступать отделочные работы, так как именно от них в большей степени будет завесить, как будет рассчитываться страховка и определяться ее страховая сумма.
Под отделкой понимается:
- внешнее обрамление, включая входную дверь, в том числе замки, ручки, дверной глазок, обивка, окна со стеклом, забор и т. д., обрамление балконов и лоджий и т.п.;
- внешнее стационарное оборудование (антенны, датчики безопасности, осветительные устройства, вывески, транспаранты, рекламные установки и т.п.);
- внутреннее обрамление и стационарное оборудование помещений, включая внутренние столярные изделия, искусственные стены/перегородки, постоянное покрытие пола, стен и потолков, в том числе подвесные потолки, художественная лепка, плинтуса, паркет, ламинат, ковролин, линолеум и т.д., камины, печи, встроенная мебель и т.п.
Непосредственно для определения страховой суммы по конкретному объекту в страховании внутренняя отделка разделяются на отдельные виды. Таким образом, договор страхования или полис страхования обязан четко определять вид внутренней отделки объекта страхования.
Виды внутренней отделки (при страховании „здания/помещения (включая отделку)”:
„Простая” - внутренняя отделка: стены (для каменных зданий) оштукатурены, окрашены, бумажные обои; стены (для деревянных зданий) обшиты фанерой или оргалитом, окраска или бумажные обои; потолки – окраска, побелка, оргалит, фанера; полы – окрашенная половая доска, оргалит, многослойная фанера, линолеум. Страховая сумма при этом составляет 20% от страховой суммы по объекту;
„Улучшенная” - внутренняя отделка: стены - высококачественные обои (моющиеся, тисненные, виниловые, жидкие); потолки – вагонка, потолочная плитка, обои, окраска с использованием импортных материалов с выравниванием поверхностей; полы – ламинированные покрытия, паркет, ковролин, плитка под отделочный камень. Страховая сумма при этом составляет 40% от страховой суммы по объекту;
„Высококачественная” („евроремонт”) - отделка, выполненная с использованием эксклюзивных материалов по индивидуальному заказу: стены – шумо- и теплоизоляционные материалы, высококачественные обои и окраска; потолки – подвесные, натяжные; полы - художественный, щитовой, штучный (наборный) паркет, паркетная и массивная доска, ламинат, ковровые покрытия, резиновые покрытия, плитка и камень, система „теплых полов” и др. Страховая сумма при этом составляет 60% от страховой сумме по объекту.
Материал предоставлен: www.creditconsult.com.ua
