Каждый из нас при покупке собственной квартиры справедливо желает достичь максимального соотношения цены и качества. Жилье должно быть комфортным, пригодным для проживания, уютным, с развитой инфраструктурой и другими удобствами. Очень многие при этом стремятся купить квартиру с уже подготовленным ремонтом. Однако стоит ли игра свеч?

Если хорошенько подумать, то покупать квартиру без ремонта гораздо выгоднее. Во-первых, дизайн квартиры вы сможете оформить под себя. Очень трудно взять и влиться в чье-то чужое жилье, где все расставлено не так, как было бы удобно вам. Например, сейчас очень модно вместо дверей делать арки. Однако в данном случае теряется звукоизоляция помещения, что для некоторых людей просто неприемлемо. Это также неудобно и в случае многодетной семьи, где у каждого члена семьи должно быть свое личное пространство. Или, скажем, в последнее время стало модным делать квартиры-студии, где в принципе отсутствуют какие-либо перегородки. Но опять же этот вариант, скорее, для холостяков. Таким образом, въезжая, как говорится, в голые стены, вы получаете все карты в свои руки, т. е. сможете организовать пространство, учитывая особенности конкретно вашей семейной ситуации, не говоря уже о чисто эстетических соображениях. Ведь какой бы ни был шикарный чужой евроремонт, та же цветовая гамма может абсолютно не совпадать с вашими предпочтениями.

Во-вторых, покупать голые стены, конечно, дешевле. Есть мнение, что ремонт не влияет на стоимость квартиры, но на деле оказывается все же не совсем так. Отбить стоимость многомиллионного ремонта при продаже квартиры вряд ли получится, но вот за элементарные удобства - санузел, пластиковые окна, новые двери, железную дверь, тамбур и другие - доплатить все равно придется. Поэтому если вы покупаете новостройку, где ничего этого нет, да еще на стадии котлована, тогда она обойдется вам намного дешевле. Ведь главное - купить сами стены, а уж потом можно делать с ними все, что угодно. Кстати, в новостройках ремонт квартиры все равно делать сразу не имеет смысла, т. к. дом дает усадку, и ваши плитка, обои и потолок из гипсокартона могут потрескаться.

И, наконец, третье преимущество покупки неотремонтированной квартиры: не придется платить за демонтаж старых коммуникаций. Правда, обычно это относится исключительно к новостройкам, но на рынке недвижимости попадаются и похожие объекты во вторичном фонде.