Оформление сделки купли-продажи недвижимости все чаще ведется по доверенности. Это достаточно удобно, но опасно в первую очередь для покупателя.
Выполняя продвижение сайтов агентств недвижимости, специалисты напоминают: доверенности бывают разными. Любая из них оформляется в письменном виде и практически каждый документ нуждается в нотариальном заверении. Удостоверения нотариуса не требуют только доверенности, выданные юридическими лицами. Они подписываются главным бухгалтером или директором предприятия, после чего заверяются печатью.
Выполняя продвижение по трафику агенты по недвижимости отмечают: доверенности военнослужащих заверяют командиры/начальники части, соединения, учреждения, заведения. Если военный находится на лечении, то документ может подписать и заместитель начальника по медицинской части. Наконец, если лицо лишено свободы, то доверенность удостоверяется начальником места лишения свободы.
Благо продвижение сайтов агентств недвижимости идет полным ходом, мы можем ознакомиться с разновидностями доверенностей. Если документ выдан на совершение какого-либо действия, например, купли-продажи квартиры, то в документе указывают точный адрес жилья, цену и условия, на которых доверенное лицо может продать или купить объект недвижимости. Если условия не соблюдены, то доверитель может потребовать признать сделку недействительной через суд.
Выполняя продвижение сайтов, агентства недвижимости напоминают, что существуют и специальные доверенности. Этот документ составляется на совершение группы однородных действий. Генеральные (общие) доверенности оформляются для совершения широкого спектра операций.
Например, лицо, находящееся в длительной командировке, выдает другому человеку генеральную доверенность. На основании этого документа доверенное лицо сможет провести все разрешенные законодательством сделки по распоряжению и управлению объектом имущества.
Выполняя продвижение по трафику, агенты напоминают: по генеральной доверенности можно сдать в аренду, подарить, обменять, продать квартиру, это будет совершенно законно.
В доверенности должны быть отражены следующие пункты: место и время составления, ФИО доверителя и доверенного лица, их адреса и круг полномочий доверенного.
Агентства недвижимости стараются вести продвижение по трафику регулярно, обновлять информацию о доверенностях. Это должно предостеречь вас от совершения ошибок.
Будьте бдительны при оформлении доверенности!