Покупка конфискованных банком квартир

Банки предлагают покупать у них конфискованные у кредитчиков квартиры. У приватбанка есть даже специальный сайт об этом http://planetestate.com.ua/ там есть варианты и по Харькову. Но на форумах пишут, что покупать такие квартиры якобы опасно, возможны претензии, суды.

Может кто-то подсказать конкретно в чем тут дело, и как купить квартиру у банка без риска?