Продам свой дом в Хотомле ( от Старого Салтова, через дамбу, направо, в сторону д/о Соича), одной из самых экологически благополучных зон, на берегу Печенежского водохранилища.
От Харькова 47 км; не торопясь, 30 мин на автомобиле, асфальт до дома, подъезд в любое время года и в любую погоду (зимой дорога чистится, в вечернее время освещается); или на автобусе от Конного рынка 35 мин.

Поселок не проездной, удален от трассы (7 км), рядом заказники, напротив, на другом берегу, заповедник, охота в сезон, рыбалка круглогодично, грибы, ягоды, целебный воздух (сосновые леса, солончак), особенно хорош для оздоровления органов дыхания. Поселок активно развивается, ведется строительство и благоустройство. Есть рынок, магазины, возможна доставка продуктов на дом.

Газа пока нет, обещают в ближайшем обозримом времени (рядом большие усадьбы и новая база отдыха, работа в направлении газификации ведется:)).

Год постройки 1997, по проекту (строил "Сургутнефтегазпром"), силикатный кирпич, утеплен ракушечником, фундамент-фундаментные блоки (заводские), перекрытия все ж/б плиты (заводские), включая чердачное перекрытие.

2 этажа, 220 м 2 общая площадь, жилая около 74 м 2, немножко не законченный капитальный ремонт 2010 года, ремонт делали для себя, не на продажу:
-новая крыша-металлочерепица,
-окна из немецкого профиля "Алюпласт" с двухкамерным стеклопакетом,-система водяного теплого пола на первом этаже (пол первого этажа-керамическая испанская плитка),
-перепланировка,
-пристроена большая крытая терраса, крыши террасы и въезда в гараж-сотовый поликарбонат;
стены-перештукатурены (известково-песчаная штукатурка), прошпаклеваны, обои под покраску,
-встроеная мебель, посудомойка,
-GSM сигнализация,
-скважина, насосное оборудование,
-новая проводка,
-частичная замена водопровода и канализации (оставшиеся водопроводные трубы-оцинковка, канализация-чугун),
-бойлер,
-центральная канализация.

Цокольный этаж (вход из дома и с улицы через гараж):
-гараж,
-кладовая,
-топочная.
Первый этаж:
-сауна с душевой,
-санузел,
-комната (кабинет или гостевая),
-кухня-студия 30 м 2.
Второй этаж:
-3 спальни,
-большой совмещенный санузел,
-кладовая,
-большой крытый балкон;
есть чердачное помещение.

Участок 18 сот, мощение песчаником, газон, молодой плодоносящий сад, декоративные посадки, сосны, полив, площадка для барбекю с фундаментом для печи-мангала и подводом канализации и воды. Есть территория для огорода. Стены балкона и террасы оштукатурены "короедом".

До воды 300 м, по дороге до ближайшего пляжа ровно 700 м ( 1 мин на машине или 10 мин медленным шагом).

Соседи приятные, никакой домашней живности в ближайшем окружении нет, запахи и мухи отсутствуют.

Адрес: пер. Озерный 1 (перекресток с ул. Октябрьской).

Документы в порядке, земля-кадастровый номер, в доме никто не прописан.

По планировке: на первом этаже убрана стена между кухней и гостиной, убраны лишние перегородки в душевой; на втором этаже устроена дополнительная плащадка-"валялка" под окном лестничного пролета (на пол-уровня выше второго этажа).