Правила пользования сайтом Харьков Эстейт

Используя информационную систему сайта Харьков Эстейт вы соглашаетесь с этими правилами

Настоящие правила являются лицензионным договором, заключаемым между лицом использующим программное обеспечение и информационную систему сайта Харьков Эстейт (Пользователь) с одной стороны, и владельцем доменного имени kharkovestate.com (Владелец) с другой стороны и регулируют условия бесплатного использования сайта Харьков Эстейт. Условия платного использования изложены на странице https://kharkovestate.com/static/oferta и не являются частью данных Правил. Фактическое место хранения персональных данных Пользователя 08223, Германия, Фалькенштайн/Фогтланд, Датацентр-парк, 1.

1. Право на размещение

1.1. Пользователь подтверждает, что обладает всеми необходимыми правами для публикации и иного распространения информации размещаемой им на Харьков Эстейт, включая но не ограничиваясь, текст, фото- и видео-материалы, контактные данные, гиперссылки на внешние файлы.

1.2. Пользователь подтверждает свою добросовестность относительно правдивости всей размещаемой им информации. Пользователь подтверждает что уверен, что вся размещаемая им информация является достоверной.

1.3. Размещая информацию, Пользователь передает Владельцу сайта право любым образом использовать ее, в том числе воспроизводить, копировать, публично распространять, анализировать, видоизменять, использовать в обобщенных статистических отчетах, как размещенную информацию целиком, так и ее отдельные элементы, это право не ограничивается ни во времени, ни по регионам. Владелец сайта вправе передавать права на использование этой информации, полностью или частично, Издателю, а также, за исключением персональных данных, и иным лицам, если это допускается применимым законодательством.

1.4. Пользователь несет всю ответственность связанную с возможным нарушением прав третьих лиц, в результате размещения Пользователем информации на сайте Харьков Эстейт.

2. Ограничение публикации

2.1. Владелец сайта управляет видимостью бесплатно размещенных объявлений в результатах поиска на основании своих представлений о достоверности этих объявлений и их соответствии запросам пользователя.

2.2. Видимость в результатах поиска платно размещенных объявлений, относительно бесплатно размещаемых объявлений, определяется в соответствии с тарифным планом данного размещения.

2.3. Владелец сайта имеет право в любой момент снять с публикации любое объявление, или его часть, включая платные объявления, без объяснения причин.

2.4. Владелец сайта может автоматически и вручную накладывать различные ограничения, вплоть до полного запрета, на присутствие в поиске и/или публикацию любых объявлений, соответствующих определенным классифицирующим признакам, установленным Владельцем сайта по своему усмотрению.

2.5. В случае нарушения настоящих правил, либо размещения объявлений вводящих в заблуждение пользователей сайта, нарушителю может быть отказано в доступе к платным функциям сайта временно или на постоянной основе.

3. Обработка информации



3.1. Информация, размещаемая Пользователем на сайте с целью публикации и доведения ее до сведения неограниченного круга лиц сохраняется на сайте бессрочно, однако Пользователю не предоставляется никаких гарантий относительно сохранности этой информации. Владелец сайта принимает разумные меры для защиты этой информации от технических сбоев.

3.2. Информация, составляющая персональные данные пользователя, и не предназначенная для открытой публикации на сайте, обрабатывается как описано в разделе 4. настоящих Правил.

3.3. Прочая информация, за исключением информации подпадающей под пп. 3.1. и 3.2 Правил, такая как сведения о просмотре Пользователем отдельных страниц сайта, данные вводимые Пользователем в поля форм на сайте, информация об ошибках возникающих при использовании сайта, прочая информация автоматически собираемая программным обеспечением сайта, используется в целях анализа статистики посещаемости сайта и его отдельных страниц, улучшения качества услуг предоставляемых сайтом пользователям и анализа рынка недвижимости.

3.4. Информация перечисленная в пп. 3.1-3.3. Правил используется в целях анализа рынка недвижимости, характера поведения участников рынка недвижимости, анализа рисков и иных аналитических целях. Полученные результаты анализа являются интеллектуальной собственностью Владельца сайта и могут публиковаться по его усмотрению.

3.5. Информация удаленная (снятая с публикации) Пользователем с помощью возможностей, которые ему доступны через интерфейса сайта может и после этого сохраняться на серверах Владельца и использоваться для целей указанных в п. 3.4.

3.6. Отдельные элементы информации, из которых составляется аналитика указанная в п. 3.4. публикуются в соответствии с законодательством страны публикации.

4. Персональные данные

4.1. Акцептируя Правила сайта, Пользователь дает согласие на хранение и обработку своих персональных данных Владельцем в целях исполнения настоящего договора.

4.2. Предоставленная Пользователем информация персонального характера, такая как имя, фамилия, контактные номера телефонов, идентификаторы электронных средств связи, почтовые адреса, данные документов подтверждающих права собственности и/или распоряжения недвижимостью, платежные реквизиты, адреса страниц в социальных сетях и идентификаторы сетевых подключений, считается Владельцем полной, правдивой и достоверной, пока нет достаточных оснований для того чтобы предположить иное. Вся предоставленная пользователем и сохраняемая на сайте информация персонального характера доступна Пользователю для просмотра и изменения в разделе "Настройки аккаунта".

4.3. Для идентификации и авторизации пользователей, обеспечения качества информации, улучшения функциональности сайта и анализа статистики посещений на сайте Харьков Эстейт используется технология cookie. Часть данных собранных с помощью технологии cookie передается компаниям Google, Яндекс и Liveinternet для использования в целях анализа статистики посещений и отображения контекстной рекламы.

4.4. Контактные данные Пользователя (телефон, email и др.) указанные им на сайте, по усмотрению Владельца сайта могут использоваться для верификации принадлежности этих контактных данных Пользователю, для одноразовых уведомлений о событиях, связанных с активностью пользователя на сайте (например отклонение объявлений пользователя модератором), для уведомлений о существенных изменениях платных тарифов, которые пользователь использует на сайте.

4.5. Контактные данные Пользователя (телефон, email и др.) указанные им на сайте, с разрешения Пользователя, выраженного в виде выбора соответствующих опций в настройках аккаунта, могут быть использованы для связи с другими пользователями сайта и получения информационных уведомлений от администрации, не подпадающих под действие п. 4.4.

4.6. Владелец не сохраняет иной персональной информации Пользователя чем та, что описана в п. 4.2, однако может использовать дополнительную информацию предоставленную Пользователем для проверки информации указанной в п. 4.2. Такая информация уничтожается Владельцем сразу после выполнения проверки.

4.7. По требованию Пользователя все его персональные данные могут быть удалены из базы данных сайта Харьков Эстейт, за исключением ситуации, когда Пользователю, на основании данных Правил полностью или частично отказано в дальнейшем пользовании функциями сайта, в этом случае, персональные данные Пользователя сохраняются исключительно в том объеме, который необходим для недопущения дальнейшего использования сайта Пользователем.

4.8. Персональные данные пользователя могут быть переданы органам государственной власти или раскрыты сторонам судебного или иного юридического процесса в случае поступления законного и подлежащего выполнению запроса.

4.9. Владелец не передает и не раскрывают персональную информацию пользователей третьим лицам за исключением случаев указанных в пп. 4.3. и 4.8.

5. Размещение и использование информации



5.1. Размещение информации

5.1.1. Пользователь имеет право размещать в составе своих объявлений только изображения сделанные им лично, или же переданные ему автором изображений с прямым указанием поручения опубликовать их на сайте Харьков Эстейт. Размещение заимствованных из любого источника изображений является нарушением правил публикации объявлений.

5.1.2. Запрещается размещать на загружаемых изображениях какие-либо тексты, логотипы, водяные знаки и обрабатывать оригинальные изображения иначе как кадрированием, уменьшением разрешения, изменения яркости, контрастности, насыщенности цветов. Запрещается использовать вместо оригинальных фото фотоколлажи.

5.1.3. Запрещается размещать дубликаты объявлений об одном и том же объекте, при необходимости редактируйте уже размещенные объявления и изменяйте указанные в них данные.

5.1.4. Каждое объявление должно быть об одном конкретном объекте и содержать описание именно этого объекта. Запрещается в одном объявлении предлагать или описывать одновременно несколько объектов, сообщать о наличии у Пользователя других объектов, кроме того, о котором идет речь в данном объявлении.

5.1.5. Запрещается указывать контактные данные, в том числе электронные идентификаторы средств связи в не предназначенных для этого полях, в частности в текстовых описаниях объектов, заголовке, имени.

5.1.6. Запрещается указывать в объявлениях информацию для сопряжения данных объявления с внешними базами данных и сайтами или упоминание о возможности такого сопряжения, включая но не ограничиваясь: внешние гиперссылки, идентификаторы объявления во внешних базах данных, за исключением ситуаций, когда обязательность такого сопряжения прямо предусмотрена Законом.

5.1.7. Запрещается размещать текстовое описание объекта, не соответствующее информации, указанной в других полях формы размещения объявления.

5.1.8. Запрещается заполнять данные, влияющие на отображения объявления в поиске, заведомо недостоверным образом, искажая при этом суть предлагаемой сделки или свойства объекта, а также заведомо недостоверно заполнять любые информационные поля и селекторы в форме размещения объявления.

5.1.9. Запрещается размещать объявления об объектах, владелец которых неизвестен или не может быть однозначно идентифицирован в соответствии с применимым законодательством.

5.1.10. Запрещается размещать объявления об объектах, права собственности на которые находятся в стадии судебного спора. Информация об объектах, права собственности на которые оспариваются в порядке досудебного спора, может быть размещена только с указанием факта наличия такого спора, при этом эти объявления могут быть удалены по решению администрации Домоскопа.

5.1.11. В случае, если объект прав собственности на недвижимое имущество может быть однозначно идентифицирован по содержанию объявления, запрещается размещать это объявление, если владелец прав собственности на объект запрещает публикацию таких объявлений третьими лицами. Этот пункт правил также действует, если права собственности на объект находятся в стадии судебного или иного юридического спора, до окончания такого спора. Этот пункт правил также действует, если между владельцем объекта и автором объявления заключен договор, разрешающий последнему публикацию объявления.

5.2. Использование информации

5.2.1. Запрещается разрабатывать, поддерживать, использовать программное обеспечение, устройства, скрипты, роботы или любые другие средства для автоматизированного извлечения информации с сайта.

5.2.2. Запрещается копировать, использовать, раскрывать и распространять любую информацию полученную на сайте без разрешения Владельца.

5.2.3. Запрещается видоизменять информацию отображаемую на сайте, размещать оверлеи поверх содержимого сайта, встраивать информацию в код страниц сайта, удалять какие-либо элементы отображения сайта.

5.3. Программы автоматизации

5.3.1. Запрещается использовать программы и средства автоматизации с целью передачи информации в информационную систему сайта Домоскоп, за исключением ситуаций, когда использование таких средств автоматизации прямо разрешено Владельцем или Издателем.

6. Правила использования аккаунтов

6.1. Информация в настройках аккаунта должна быть заполнена достоверно. Запрещается вносить в настройки аккаунта не соответствующую действительности информацию.

6.2. Ответственность за информационный обмен с использованием любого аккаунта (в том числе со статусом "агентство") несет конкретное лицо, которое его создало. Запрещается передавать доступ к аккаунту другим лицам за исключением ситуации описанной в п. 6.5 Правил.

6.3. Запрещается использовать более одного аккаунта для одного пользователя, за исключением ситуации описанной в п. 6.6. Правил.

6.4. Размещая информацию с использованием своего аккаунта в интересах третьих лиц, Пользователь несет полную ответственность за содержание этой информации. При этом запрещается указывать в настройках аккаунта статус "владелец".

6.5. Управление аккаунтом со статусом "агентство" может быть передано другому физическому лицу. Это может быть сделано администрацией сайта по запросу руководителя соответствующего агентства недвижимости, или же Пользователем самостоятельно, путем указания в настройках аккаунта данных другого физического лица и передачей паролей доступа ему.

6.6. Если относительно разных объектов роль Пользователя на рынке недвижимости разная, например Пользователь работает риелтером по продаже квартир, но кроме этого сдает свою собственную квартиру, то такому пользователю разрешается создать два аккаунта с разным статусом.

6.7. Пользователь обязан по запросу администрации сайта предоставлять информацию и документы, необходимые для проверки правильности информации указанной в настройках аккаунта, а также характера деятельности Пользователя на рынке недвижимости. Предоставленная дополнительная информация обрабатывается в соответствии с Политикой обработки персональных данных.

6.8. Доступ к сайту с использованием аккаунта должен выполняться исключительно Пользователем лично и вручную, стандартным веб-браузером. Запрещается использовать авторизационные данные аккаунта для доступа к веб-интерфейсу сайта с помощью программ автоматизации, как с целью размещения информации, так и с целью скачивания информации доступной для Пользователя.

Заключительные положения



В настоящие правила время от времени могут вноситься изменения, вы обязаны самостоятельно сверяться с текущей версий правил по адресу: https://kharkovestate.com/page/rules Измененная версия правил начинает действовать со дня следующего за днем опубликования.