Дом бизнес-класса в Харькове. Расположен 4 мин от м. «Ак. Павлова», рядом експоцентр «РАДМИР», супермаркет «ТАРГЕТ», ТЦ «ДАФИ», «КАРАВАН», «OBI».
Общая площадь 320 м 2. Авторский внешний и внутренний дизайн в альпийском стиле. Важной составляющей комфорта данного до¬ма является рациональная планировка и грамотное зониро¬ва¬ние помещений. Помещения расположены таким образом, чтобы хозяева могли удобно передвигаться по дому, не сталкиваясь в узких коридорах. Пропорции ком¬нат максимально приближены к квадрату. По фен-шуй, такие пропорции идеально подходят для благоустройства жизненного пространства. Расположение дома на участке и планировка помещений выполнены по фен-шуй, согласно рекомендаций профессора Университета Академии коммунального хозяйства. Много света, большие окна, с южной стороны дома, минимум остекления с северной, что способствует энергосбережению, и создает приятную светлую атмосферу в доме.
Первый этаж: прихожая, большая светлая гостиная 42 м 2 (камин, выход на веранду), кухня-столовая 16 м 2, гостевой санузел.
второй этаж: 4 спальни по 20 м 2, санузел (15 м 2), большая гардеробная 20 м 2.
под крышей мансардная-комната 40 м 2
цокольный этаж: 3 комнаты (21 м 2, 21 м 2, 15 м 2), котельная, прачечная-сушка 15 м 2.
Подведены независимые коммуникации:
-собственный итальянский понижающий газовый редуктор позволяет не зависеть от падения давления в общей сети «низкого давления».
-центральная канализация врезана в центральный коллектор диаметром 1 м отдельно, независимо от канализационной системы улицы.
-водопровод врезан в центральную магистраль, также минуя уличный водопровод, соответственно на выходе имеем давление 8 атмосфер, против 4,5-нормы.
Эл-во трехфазное, 380.
Мощный и экономичный немецкий котел «Wiessman», с надежной компьютерной системой управления, позволяет подбирать оптимальные различные режимы отопления, координирует режимы в зависимости от внешней температуры, накопительный бойлер на 200 литров.
Удобно спланирована и проведена разводка акустики под кинотеатр, разводка интернета и кабельного TV, сигнализации. Установлены кондиционеры.
Участок 10 соток приватизирован, новый госакт с кадастровым номером. На участке высажено 23 дерева, большой газон.
Так как дом строился «для себя», была выбрана следующая концепция строительства-использование только дорогих экологических материалов и утеплителей: дерево, керамический кирпич (не применялись неэкологичные пенопласт и плиты USB), в результате в доме с «дышащими» стенами создается благоприятный микроклимат, оптимальный баланс влажности и температуры. Стены-керамический кирпич, толщина-80 см, из них 20 см-утеплитель, пористый пеноблок, марки 400, штукатурка, минеральная штукатурка.
Покрытие кровли-битумная черепица, под ней еврорубероид по всей площади, под рубероидом-доски из дерева, ( вместо общепринятых неэкологичных плит ОSB). Утепление кровли-200 мм минеральной польской ваты ROKWOOL, кровельный пирог закрыт интенсивно «дышащей» супердиффузионной мембраной DAHOVA. Окна-пятикамерный профиль, цвета-золотой дуб, фурнитура-«ROTO» (Германия); мансардные окна-«ROTO»; французское окно-двойной стеклопакет.
Внутренняя отделка выполнена в общей концепции дышащих стен-штукатурка, экологические обои производства Германии. Керамическая плитка производства Италии, Испании, паркетная доска из ясеня «Barlinek» (Польша).
Система вентиляции и пылеудаления спланирована в концепции поддержания в доме благоприятного микроклимата и обеспечения чистоты воздуха. Из каждой комнаты выведен на крышу собственный независимый канал вытяжной вентиляции (пластиковые трубы в кладке). Система дымоудаления камина и котла отопления выполнена из немецкой нержавеющей стали и теплоизолирована термостойкой ватой, что важно для долговечности кладки.
Дом оборудован системой центрального пылеудаления «Haski» (Канада)-мощный центральный агрегат находится в котельной, снабжен глушителем (что дает возможность работать бесшумно), по дому в стенах заложена система труб, с выходами для присоединения шланга пылесоса в разных частях дома (удобство использования), воздух прошедший через пылесос выводится за пределы дома, т. е. микроскопические частички пыли прошедшие через фильтр не попадают в дом.
Приезжайте почувствовать атмосферу уюта и надежности этого дома!