Собственник, не агентство. Месторасположение-отличное. В "сталинке".
На Холодной Горе по стороне Октябрьского района продам две раздельные комнаты (10+17=27) метров в коммунальной квартире каждая из которых выходит на разные стороны дома. Без ремонта, пустые и без мебели, никто не прописан и не живет.
Комнаты в конце коридора, который можно перегородить внутри квартиры пополам.
Общая площадь квартиры 59 метров, из которых наша доля в общей площади по документам 63 %, что равно 37 метров (жилая из них, соответственно, 27 метров).
1 комната площадью 16 метров в собственности у соседа, но там тоже никто не живет.
Туалет общий, только что поменяли унитаз и канализационный стояк вертикальный в квартире, трубы пластиковые новые, есть место свое 3 метра квадратных, где можно поставить или ванну, или душевую кабину, или сделать свою кухню (в это помещение подведена газовая труба и в нем есть одно металлопластиковое окно, которое только что заменили).
Комнаты для тех, кто любит тихую жизнь-вверху никто не живет (чердак), в подъезде между 4 и 5 этажами в подъезде можно поставить перегородку, на лестничной клетке напротив-одна соседка, внизу-приличные соседи, которых знаем всю жизнь, не будете с ними конфликтовать, а это тоже важно, если захотите ремонтировать комнаты капитально.
Вариант самый лучший для ремонта-сделать большую кухню-студию в маленькой комнате 10 метров квадратных, поставить ванну или душевую кабину (около 3 метров квадратных свое отдельное помещение, которое использовалось как кухня), И тогда останется 1 комната 17 метров квадратной формы, что будет являться полноценной однокомнатной квартирой.
Хотя, вариантов для перепланировки множество.
Из-за высоких (3 метра) потолков в комнатах сразу чувствуется простор и объем, что дает волю творческой фантазии по поводу ремонта.
Двор-огромный весь в деревьях и площадках для детей, на другую сторону дома-дорога к бору и частному сектору, где тоже все в деревьях.
Можно сделать свой отдельный туалет. Квартира очень теплая (жара) из-за того, что в доме подача тепла происходит сверху. Батареи отопления менять не нужно-огромные чугунные в отличном состоянии. Можно поставить камин, что не запрещается только на верхнем этаже.
От метро 7 минут (это честно) пешком по Полтавскому Шляху по стороне магазина Киевский за перекрестком в сторону Танкового Училища. Вся квартира трехкомнатная. Комнаты вообще без ремонта, хотя можно ограничиться косметическим ремонтом. Расположение-прямо на ул. Полтавский шлях. (не в глубине) 5 этаж 5-этажного дома, потолки 3 метра, крыша ремонта не требует и не течет. Это не хрущевка. Перекрытие железобетон (в техпаспорте это указано). Никто не прописан в данный момент и никто не живет, квартира пустая без мебели и готова для ремонта. Документы правоустанавливающие на руках.