Отличное помещение для небольшого офиса Вашей мечты от собственника.

Предлагается квартира в "красной линии" для организации помещения для своего бизнеса (офиса, магазина, зоомагазина, интернет-магазина, аптеки, нотариуса, курсов, студий и т. д. и т. п.)

-Квартира находится на 1 м этаже современного 10-этажного кирпичного здания по ул. Героев Труда,25\71 (перекресток ул. Г. Труда и Г. Широнинцев).

-Общая площадь квартиры 59,2 м 2, жилая -34,4 м 2.+ Единоличный тамбур со стороны подъезда, 4 м 2 + кладовое помещение в подвале, непосредственно под кухней, площадью 12 м 2 (идеально подходит для установки автономных и технологических систем, склада).

-состояние квартиры-строительный ремонт + выполнена теплоизоляционная керамзитобетонная стяжка 100 мм + черновая штукатурка. Системы отопления, ГВС отключены, долгов по коммунальным платежам нет.

-Балконный блок спальни выходит на облагороженный (кованые решетки, озеленение) каменный пандус-крыльцо с отдельным автомобильным подъездом и автостоянкой-отличная возможность для организации отдельного входа с лицевой стороны здания.

-удобная планировка квартиры позволяет без проблем реализовать любую Вашу задумку по перепланировке будущего офиса.

-Все соседние квартиры уже переведены в нежилой фонд.

-Большой пешеходный трафик потенциальных клиентов вдоль здания, а так же простота поиска вашими клиентами дает дополнительные преимущества для бизнеса.

-Хорошая инфраструктура района-рядом находятся детские садики, школы, магазины, супермаркет, аптеки, банки, продуктовый рынок и т. д. и т. п.

-Удобная транспортная развязка-в 1 минуте пешей доступности от остановки общественного транспорта и в 7 мин. от ст. метро "Героев труда", без проблем можно добраться в любой район города.

-У квартиры 1 хозяин, все документы в порядке. Продажа осуществляется без посредников.