В продаже капитальный дом новейшей постройки 2020 г. в г. Дергачи.
Расположен на улице Солнечная.

Красавец-дом расположен на ровном участке 10 соток с целевым назначением ИЖС.
Физические размеры участка 25 х 40 м. Имеется кадастровый номер земельного участка.
Участок огражден еврозабором высотой 2 м.
Дом имеет 2 жилых этажа общей площадью 143 м 2
Дом построен по оригинальному проекту и имеет изящное архитектурное решение в виде эркера.
Остекление дома наполняет вашу жизнь естественным солнечным светом и украшает фасад.
Состояние дома: под отделку с учетом ваших требований и безупречного вкуса.
Конструкция здания стоит на армированном железобетонном ленточном фундаменте глубиной 1,30 м.
Цоколь выполнен из силикатного кирпича и облицован бутовым камнем в замковом стиле.
Стены дома из армированного газобетонного блока 375 мм UDK.

Фасад утеплен минеральной ватой 50 мм и покрыт декоративной штукатуркой.
За устойчивость и долговечность здания также отвечают два армопояса, которые выполнены на первом и втором этажах дома.
Железобетонные перекрытия между этажами.
Установлена металлическая лестница на второй этаж.
Высота потолков: на 1 эт.-3,0 м, на 2 эт.-2,80 м
Крыша изготовлена из высококачественной финской металлочерепицы RUUKKI.
Все окна из передового профиля VEKA 70 мм с дорогой фурнитурой и трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Входная дверь: металлическая двойная с утеплением, окрашена антикоррозионной эмалью.
Помещения первого этажа: прихожая-гардеробная, коридор, санузел 1-го этажа, спальня на 1-м этаже (обязательно при наличии пожилых членов семьи), светлая просторная кухня-гостиная 38 м 2.
Помещения второго этажа: спальня хозяев, детская, спальня на 2-м этаже (или вторая детская), просторный санузел 2-го этажа, гардеробная.

Электроэнергия 3 фазы 380 вольт заведена в дом. Установлен двухтарифный счетчик день-ночь. Мощность 10 кВт, есть возможность увеличения.
Канализация: яма-септик 12 м 3. Выполнена разводка в доме и на улице.
Вода: собственная скважина глубиной 52 м. Внесена в паспорт БТИ. Установлен высокопроизводительный глубинный насос. Организован технологический приямок для обслуживания. Вода заведена в дом.
Газ доступен по границе участка. Необходимость определяет покупатель для себя сам.

Дом имеет отличную локацию: массив коттеджной застройки вблизи живописного зеленого леса.
Асфальтированная дорога до самых ворот. Уличное освещение.
Расстояние 6 км до окружной дороги. Метро Победа 10-15 мин. Доступны автобус и электричка.
Вся бытовая и торговая инфраструктура в пешей доступности.
Прекрасный детский сад и школа НВК№1 в 10 мин. ходьбы!

Абсолютная независимость от собственного транспорта!
Дергачи-ближайший к Харькову город и развитый районный центр-практичный выбор.
Это значит-медицинские учреждения, социальные службы, банки, супермаркеты, рынок, нотариусы, услуги связи и почты-для удобства жителей!
При этом очень близко и к водоемам района, и к инфраструктуре Харькова, к Эпицентр и METRO, Планета-Молл (АШАН), ЛОСКу или Эко-Парку.
В этом месте вы можете реализовать свои мечты о комфортной жизни!
Здесь легко дышится и появляется желание фантазировать!
Обустройте дом и пространство вокруг. Место найдется для большинства ваших идей.
Вы переедете сюда и ваша семья обретет уют и радость!

Дом введен в эксплуатацию. Право собственности оформлено. Документы готовы к сделке.
ТОРГ.