Комплекс представляє собою одноповерхові нежитлові приміщення виробничого та складського призначення бувшого МТК (молочно-товарного комплексу), розташовані за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Боромля, вул. Леніна, буд. 62 А на приватизованій земельній ділянці площею 9,3419 Га. В’їзд на територію комплексу здійснюється безпосередньо з магістральної траси Харків-Суми (вул. Леніна) — покриття тверде, знаходиться у задовільному стані. Об’єкт знаходиться на окраїні села, відстань до центра с. Боромля — 2 км, до районного центра м. Тростянець — 14 км, до м. Суми — 36 км, до м. Харків — 149 км, до м. Полтава — 147 км. За 8 км на північний захід від села розташована залізнична станція «Боромля». Чисельність населення с. Боромля складає близько 4500 чоловік.
Ділянка, на якій розташований комплекс обнесена огорожею, збережена більшість електроопор, в інженерно-геологічному та гідрологічному відгношенні є задовільною, з рівним рельєфом, по території встановлено освітлення та камери відеоспостереження, до більшості приміщень облаштовані під’їздні шляхи з твердим покриттям, передбачено місця під стоянку для транспортних засобів. Фізичний стан будівель в цілому задовільний. Частина приміщеннь повністю відремонтована та забезпечена необхідними комунікаціями (електропостачання, водопостачання, інтернет), частина потребує проведення ремонтних робіт.

Приміщення №1 — Склад з прибудовами, тамбуром: стан — відмінний, площа 1791,3 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу новий, підлога нова бетонна, вікна нові пластикові з решітками, двері та ворота нові металеві, підведено електропостачання, інтернет, встановлено сучасні освітлювальні пристрої. Будівля відремонтована та використовується як склад готової продукції.
Приміщення №2 — Склад: стан — задовільний, площа 1534,06 м 2, стіни цегляні, дах — м’яка покрівля, підлога — залізобетонні плити (частково), вікна дерев’яні(частково відсутні), ворота дерев’яні. Будівля використовується як склад.
Приміщення №3 — Офісні приміщення та виробничий цех: стан — задовільний, площа 1274,4 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу, підлога — залізобетонні плити (частково), вікна відсутні, ворота дерев’яні. Будівля не використовується.
Приміщення №4 — Офісні приміщення та склади з тамбурами: стан — добрий, площа 2276,7 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу, підлога — залізобетонні плити частково бетон, вікна дерев’яні(частково відсутні), двері та ворота дерев’яні, підведено електропостачання, воду, частково встановлено освітлювальні пристрої. Будівля використовується як склад.
Приміщення № 5 — Офісні приміщення та виробничий цех з тамбуром: стан — відмінний, площа 1774,8 м 2, стіни цегляні, дах з металевих профільних листів та шиферу новий, підлога нова бетонна, половина підлоги додатково вкрита мраморною крихтою та відполірована, вікна нові пластикові з решітками, двері та ворота нові металеві, підведено електропостачання (3 фази), інтернет, воду, встановлено сучасні освітлювальні пристрої. Будівля відремонтована, має зручне розташування кімнат і використовується як виробничий цех та офіс.
Приміщення №6 — Котельня: стан — задовільний, площа 93,6 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу, підлога бетонна, вікна та двері дерев’яні. Будівля не використовується.
Приміщення №7 — Виробничий цех: стан — задовільний, площа 1782,4 м 2, стіни залізобетонні та частково цегляні, дах — м’яка покрівля, підлога частково бетонна, вікна забиті дошками, ворота нові металеві та дерев’яні. Будівля використовується орендарем під склад.
Приміщення №8 — Підстанція: стан — відмінний, площа 17,0 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу, підлога бетонна, двері металеві, потужність 800 кВт (два трансформатора ТМ 400 по 400 кВт). Будівля використовується як електропідстанція, все обладнання працює.
Приміщення №9 — Насосна: стан — задовільний, площа 7,1 м 2, стіни цегляні, дах з шиферу, вікна та двері дерев’яні, обладнана глубинним насосом ЦВ-8. Будівля використовується як насосна, все обладнання працює.
Приміщення №10 — Відстійник: стан — незадовільний, площа 206,2 м 2, стіни залізобетонні, дах відсутній. Будівля не використовується.
Приміщення №11 — Склад: стан — незадовільний, площа 10969,0 м 2, стіни — залізобетонні панелі, дах не передбачений. Будівля не використовується.
Об’єкт №12 — Огорожа: стан — задовільний, виконана з цегли, частково з металу та дошок, ворота металеві.
Приміщення №13 — Водонапірна башня: стан — добрий, основа цегляна, башня металева, об’єм 60 м 3. Знаходиться в робочому стані та експлуатується.
Об’єкт №14 — Артезіанська свердловина: стан — добрий, глибина понад 100 м, стіни залізобетонні частково цегляні, дах з шиферу, двері дерев’яні. Свердловина використовується для водопостачання по території комплексу.