Без комиссии.

Продам Пентхаус в клубном доме на Алексеевке, площадь 210 м (фактическая 240 м (три лоджии рассчитаны с коэффициентом 0.25), в т. ч. кладовка 15 м в цокольном этаже), 4 к. квартира, четырехсторонняя, занимает весь последний этаж 4-х этажного дома, Н=3.2 м, жилая площадь 91 м, кухня 24 м, автономное отопление (двухконтурный газовый котел Viessmann Vitopend 100-W с электронным управлением), видеодомофон. В доме один подъезд.

Два закрепленных наземных паркинга, облагороженный закрытый двор, беседка и ландшафт, достойные соседи и жильцы дома, в подъезде ремонт и отопление, ОСББ, круглосуточная охрана, асфальтовый подъезд, въезд во двор-автоматические ворота, перед территорией дома есть гостевой паркинг.

В квартире сделан капремонт, 3-и раздельных комнаты (24 м и 23 м с выходами на лоджии по 10 м, 21 м + гардеробная 5 м), кухня 24 м + кладовка 4 м, просторная проходная гостиная 30 м с выходом на лоджию 21 м, два полноценных совмещенных с/у (9 м и 6 м), гардеробная 5 м, коридор 10 м и 5 м, лестница 18 м, 2-е застекленных лоджии (без отопления) по 10 м каждая с кладовками и застекленная лоджия 21 м с панорамным остеклением, подогревом полов и искусственным водопадом.

В квартире: электрокамин, 4 кондиционера, стиралка-автомат, встроенная кухня, 2-а холодильника, посудомоечная машина, спальный гарнитур с двуспальной кроватью, два двуспальных дивана, шкафы, шкафы-купе.

Квартира начинается с мощной бронированной двери с третьего этажа, ступеньки, лестница и внутренние двери сделаны из отборного ясеня, все окна и застекление металлопластиковое.

В подарок вся техника, а мебель обсуждается (большую часть оставят).

Санузел 9 м: ванна с раздвижной системой, стиралка-автомат, умывальник с тумбой и зеркалом, унитаз инсталляция с гигиеническим душем, бойлер 100 л, полотенцесушитель.

Санузел 6 м: душевая кабинка, умывальник с тумбой и зеркалом, унитаз инсталляция с гигиеническим душем, полотенцесушитель.

Клубный дом свежей постройки. Стены дома кирпичные и утепленные в 2020 г, утепленная крыша-металлочерепица, над потолком квартиры утеплитель. Перекрытия железобетонные.

Рядом полноценная инфраструктура:

-Транспорт,
-Метро Алексеевская и супермаркет «Сильпо» (1,2 км),
-Продуктовый магазин «Брусничка» (0.4 км),
-Дошкольное учебное учреждение (ясли-сад) №437 (1,3 км),
-Харьковская общеобразовательная школа I-III ступеней №22 (0,8 км),
-Алексеевское водохранилище (0,6 км),
-На берегу реки «Лопань» Алексеевский лугопарк и два развлекательных комплекса с открытыми бассейнами и кафе «Аризона» и «Аркада» (1 км),
-И многое другое.

По документам квартира находится на мансардном этаже, а кладовка 15 м в цокольном этаже.

Небольшой торг.